Descrição do Imóvel

Rua Altinópolis Água Fria | Zona Norte São Paulo

A Rua Altinópolis está localizada no bairro da Água Fria, na Zona Norte de São Paulo, uma região com perfil misto (residencial e comercial) e infraestrutura consolidada. Destaca-se pela presença de comércios, serviços e imóveis corporativos, sendo uma excelente opção para empresas que buscam visibilidade e fácil acesso.


Localização e Acessos

A região possui excelente mobilidade, com acesso facilitado às principais vias da Zona Norte:
Avenida Nova Cantareira
Avenida Leôncio de Magalhães
Avenida Dr. Zuquim
Avenida Água Fria
Rua Voluntários da Pátria

Essa conectividade garante fluxo constante de pessoas e facilidade logística.


Perfil Comercial da Região
Alta concentração de pontos comerciais e salões
Presença de clínicas, escritórios, salões de beleza e serviços diversos
Comércio local ativo, incluindo:
Restaurantes e padaria
Farmácia
Serviços especializados (ex: marcenaria artesanal)

A região é ideal para negócios que dependem de movimento, visibilidade e conveniência.


Características do Imóvel

Área total: 630 m²

Pavimento térreo:
Salão principal de entrada
Salão inferior (dividido)
Banheiros masculino e feminino
Banheiro acessível (PNE)
Cozinha com acesso independente
2 depósitos / áreas de estoque
Energia trifásica
Departamento pessoal com vestiários (masculino e feminino)
Ar-condicionado central

Pavimento superior:
Bar
Pista de dança
Salão adicional
7 banheiros
Mezanino com mais um salão
Ar-condicionado tipo split


Potencial de Uso

Imóvel versátil, ideal para:
Restaurantes de grande porte
Cantina
Bistrô
Clínicas ou centros médicos
Igrejas / centros religiosos
Coworkings ou escritórios corporativos
Centros educacionais ou cursos


Agende uma Visita

Se quiser visitar este imóvel, entre em contato:

Waldir Lucena Negócios Imobiliários
CRECI-SP: J48040
Telefone: (11) 99390-0073

Fabio
Telefone: +55 (11) 98104-9800