Descrição do Imóvel

EDIFÍCIO RESIDENCIAL E COMERCIAL - SALÕES COMERCIAIS COM VAGAS - ED PB360

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores na Zona Norte de São Paulo.

Os salões comerciais do PB360 estão localizados no térreo de um moderno edifício residencial e comercial, composto por 02 torres de 25 andares, totalizando aproximadamente 500 apartamentos de 35 m², disponíveis para venda a partir de R$ 275.000,00, com possibilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal.

Localização Estratégica

O PB360 está situado no encontro das avenidas General Penha Brasil e Afonso Lopes Vieira, em uma região de grande circulação e crescimento urbano.

* A apenas 2 minutos da Avenida Inajar de Souza;
* Aproximadamente 5 minutos do Terminal Vila Nova Cachoeirinha;
* Fácil acesso à Marginal Tietê;
* Próximo às futuras instalações da expansão da Linha Laranja do Metrô;
* Acesso rápido ao Trecho Norte do Rodoanel;
* Cercado por escolas, praças, centro cultural e diversas áreas comerciais;
* Próximo ao Horto Florestal e a áreas de Mata Atlântica.

Empreendimento de Uso Misto

O PB360 foi concebido para atender às novas tendências de moradia e trabalho, reunindo residências compactas, áreas compartilhadas e espaços comerciais em um único empreendimento.

O projeto possui forte vocação para:

* Comércio de conveniência;
* Cafeterias e padarias;
* Restaurantes e lanchonetes;
* Farmácias;
* Clínicas e serviços;
* Escritórios e coworking;
* Negócios voltados ao público jovem e familiar.

A presença de aproximadamente 500 apartamentos no próprio condomínio, somada ao fluxo de moradores da região, representa um excelente potencial de clientes para os estabelecimentos comerciais.

Características do Edifício Residencial e Comercial

* 02 torres;
* Térreo + 28 pavimentos;
* 500 apartamentos de 35,15 m² e 35,25 m²;
* Apartamentos com 2 dormitórios;
* Sala integrada à cozinha;
* 1 banheiro;
* Salões comerciais no térreo;
* Vagas disponíveis para as unidades comerciais.

Áreas de Lazer e Convivência

As áreas comuns, localizadas no 4º pavimento, incluem:

* Salão de festas;
* Espaço kids;
* Academia;
* Lavanderia coletiva;
* Pet care;
* Sala multiuso;
* Salão de jogos;
* Coworking;
* Churrasqueiras;
* Playground;
* Pet place;
* Lobby;
* Área descoberta para lazer.

Diferenciais Comerciais

* Acesso independente para a área comercial;
* Vagas para os salões comerciais;
* Portaria automatizada;
* Controle de acesso integrado;
* Grande fluxo de moradores e visitantes;
* Região em expansão e valorização.

Material sujeito a alterações sem aviso prévio, conforme definições técnicas e comerciais do empreendimento.

Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade de investimento.

Waldir Lucena Negócios Imobiliários
CRECI Jurídico 48.040
WhatsApp: (11) 99390-0073



Fabio Mezalira

11981049800

creci F323970